Telegram群组导航(www.telegram8.vip):《大行报告》富瑞上调雅居乐(03383.HK)目标价至3.6元 评级「跑输大市」

频道:财经 日期: 浏览:95
富瑞发表研究报告指出,雅居乐(03383.HK)   日前披露以11亿元人民币出售五个环保项目,连同最近出售的住宅项目,公司已于1月份出售40亿元人民币的资产,而该行预期公司于今年首季有13亿美元离岸债务到期。另料首季房地产销售仍然低迷(尤其是旅游项目),公司将持续出售更多资产,以应对紧缩的流动性。

该行认为,虽然雅居乐资产处置可缓解近期现金流压力,,

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,但同时有可能损害公司的核心基本面,可能需时数年才能恢复,当中损害包括更快地耗尽土地储备导致其规模收缩(该行料2022财年销售额跌11%至1,240亿元人民币);经常性收入增长放缓至20%至30%;推迟其分拆环境业务的计划,甚至可能退出有关业务。


富瑞维持对雅居乐「跑输大市」评级,目标价由3.26元上调至3.6元,但考虑到公司未来资产出售的不确定性(尤其是支付条款),建议投资者保持谨慎,直到其债务偿还情况更加明确。此外,该行料基于监管机构对发展商的杠杆作出严格监管,公司的中期前景或仍不明朗。(jl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-01-31 12:25。)

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